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建筑行业的人看过来!劳务分包拓展知识,你了解多少?

发布时间:2024-05-06 点击数:167

说到“劳务分包”这个概念,建筑行业的小伙伴们一定不陌生,今天想给大家聊几句劳务分包的拓展话题,怎么做央企分包工程?分包管理费怎么收取?不知道的一起来了解,指不定在工作中会派上用场呢!

一、怎么做央企分包工程

首先要具备相应的资质和业绩。

其次需要找点关系,能介绍进入到这个企业的供应商库。

第四如果中标了,就需要准备一些自由资金来垫资。基本上是项目总金额的百分之十到百分之二十就可以。

最后一步,签订合同并组建项目部,这当中有几个要注意的点。别天天想着偷工减料。工程质量干不好,送礼托关系也不能解决自己返工亏损的问题。现在国企央企的管理班子,还是干实事的人多,没有人会愿意为了那一点蝇头小利,愿意承担风险。

干央企的活,在现场千万别炫富,没事可以去项目部哭哭穷。工程款的催收,别指望任何人,自己上。

二、分包管理费怎么收取

分包管理费也称为总承包服务费,包括了分包的现场经费和企业管理费。分包单位的临时设施费,由总承包单位负责。有人要问了,总包收分包管理费是否合法?答案是合法的。根据建筑法的规定,分包向总承包人,支付总包管理费是合法的。但是建设工程质量管理条例里面规定,总包收取总包管理费以后,分包项目出现问题,总包需要承担连带责任。

一般分包管理费收多少合适?在定额中有明确的取费标准。当建设单位将总承包单位有能力承担的工程分包给其他单位的,按分包工程造价的百分之二到百分之五计取。建设单位将总承包单位无能力承担的工程分包给其他单位,按工程造价百分之一到百分之三计取。

如果合同被认定为挂靠或者违法转包,管理费还需要支付吗?这个就要看情况了。如果管理费属于工程价款的组成部分,而中标方也实际参与了施工组织管理协调的,就参照合同执行。如果中标方没有参加现场管理,只是纯粹的抽佣管理费,可以不用支付。

三、拓展问题,保温有什么分包好干?

首先要了解一下保温项目的主材和工艺的要求。常规的外墙保温板,低级别的用岩棉。现在大部分采用的是聚氨酯的材料。如果是岩棉,大概是100块一平米,好好还好价还能再便宜点。

聚氨酯保温板分为两个级别。B1级别1200一平米,B2级别大概是在650左右。主材定完了就找队伍来施工,多找几个比比价格。如果活多,最好连辅材都包给施工队,省心效率还快。市面上的清包工的队伍,报价低的在26一平米,报价高的每平米要到35.辅材加吊篮这一类的费用,也就是在15-20元之间。

如果是很在行,项目也不多,忙得过来就自己管,还能省点,算账很重要。除了人材机以外,要把税务,管理费,应酬费以及不可预见的费用都计算进去,大概百分之十就够了。如果所有的成本都算进去了,报价还有得赚,那就做,总比闲着好,怎么也能算养养工人,给社会做点贡献!


参考资料
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